Les biens les plus vendus à Lesparre-Médoc : appartements vs maisons
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Un aperçu du marché immobilier à Lesparre-Médoc
Lesparre-Médoc, une commune au cœur de la Gironde, présente un paysage immobilier diversifié. La vente de biens immobiliers ici est un secteur dynamique et en constante évolution. En examinant les ventes de ces dernières années, une tendance se dégage : les maisons sont plus vendues que les appartements.
Parmi les logements de Lesparre-Médoc, on trouve majoritairement des maisons (75 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 4 pièces (32,1 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (23,2 %). Elles ont principalement été construites entre 1971 et 1990. Les appartements, quant à eux, sont moins nombreux (798) ; ils sont principalement composés de 2 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 40 et 60 m². Les appartements datent pour la plupart de la période entre 1991 et 2005.Comparaison des ventes de maisons et d'appartements
En analysant les ventes de 2018 à 2022, il s'est vendu 694 maisons et 249 appartements à Lesparre-Médoc. Les ventes de maisons représentent donc 74 % des ventes et les appartements en représentent 26 %. Cette prédominance des maisons dans les ventes peut s'expliquer par leur plus grand nombre et leur popularité auprès des familles recherchant plus d'espace et de tranquillité.
Évolution des prix immobiliers
Le prix moyen des biens immobiliers à Lesparre-Médoc a connu une évolution ces dernières années. Cependant, pour une estimation plus précise du prix moyen d'une maison ou d'un appartement, il est recommandé de consulter un professionnel de l'immobilier. Ils pourront fournir une estimation basée sur des facteurs tels que le nombre de pièces, la superficie du terrain et l'année de construction.
En conclusion, que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement à Lesparre-Médoc, il est essentiel de comprendre le marché immobilier local pour faire un investissement avisé.
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